Saargemünder Str. 24-40, WE 05, Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und EBK
Bei den Bildern handelt es sich ggf. um Beispiel- und/oder Archivfotos einer baugleichen und/oder ähnlichen Wohnung.
Abweichungen von technischen Einzelheiten und den in den Grundrissen und/oder Bildern dargestellten Details und/oder Flächen bleiben vorbehalten.
| Zimmer | 2 |
| Fläche in m2 | ca. 67,69 |
| Etage | 1. OG |
| Nettokaltmiete | 961,20 |
| Nebenkosten | 175,00 |
| Stellplatz | 90,00 |
| Bruttowarmmiete | 1.226,20 |
Lage: Saargemünder Straße 24-40 in Berlin-Dahlem, attraktive 2-Zi-Whg mit Wintergarten
Beschreibung:
Entspanntes Wohnen in Dahlem. Schicke, funktionale 2-Zimmer-Wohnung; Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Parkettböden, Einbauküche, Wannenbad, Diele und Keller.
Ausstattung:
Parkettböden.
Weiß-gefliestes Bad mit weißen Sanitärobjekten (Wanne, Handwaschbecken, WC, Handtuchtrockner).
Wintergarten.
Einbauküche mit Elektroherd und Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstumlufthaube.
Fußbodenheizung mit Fernwärme und zentraler Warmwasserversorgung.
Trockenraum.
Fahrradabstellraum in der Tiefgarage.
Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 107,4 kWh/ (m².a), Energieeffizienzklasse D; Verbrauchsausweis inkl. Energieverbrauch für Warmwasser. Baujahr 1999
Gebäude:
Etage: 1. OG
Lage:
Die Saargemünder Straße 24-40 in Berlin-Dahlem liegt verkehrsgünstig zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim bzw. Thielplatz. Mit dem Pkw sind es wenige Autominuten zur Avus über die Auffahrt Hüttenweg.
Citynahe Grünlage im Villenviertel Dahlem.
2-Zimmer-Wohnung; 1. OG
Bei den Nebenkosten handelt es sich um Vorauszahlungen, die jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden.
Mietlaufzeit:
Das Mietverhältnis ist unbefristet mit einer Mindestmietzeit von 12 Monaten.
Kaution:
3 Nettokaltmieten.
Vermietung ab:
01.02.2026
Ihr Ansprechpartner Simone Nentwich Telefon 030/89384011 Email nentwich@rbb-immo.de