Hönow 42A, attraktive Doppelhaushälfte nahe Retsee
Bei den Bildern handelt es sich ggf. um Beispiel- und/oder Archivfotos eines baugleichen Haustyps.
Abweichungen von technischen Einzelheiten und den in den Grundrissen und/oder Bildern dargestellten Details und/oder Flächen bleiben vorbehalten.
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche in m2 | ca. 141,59 |
| zzgl. Keller in m² | ca. 36,54 |
| Nettokaltmiete | 1.557,00 |
| Nebenkostenvorauszahlung | 115,00 |
| Bruttokaltmiete | 1.672,50 |
Lage: Seestraße 42 A in 15366 Hönow
Beschreibung:
Toplage mit unverbaubarem Blick Richtung Retsee, schöne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und großer Diele im OG, in der ein Arbeitsplatz eingerichtet werden kann; Balkon, Terrasse zum Garten, Carport. Doppelhaushälfte mit 141,59 m² Wohnfläche – 4 Zimmer, zzgl. Nutzfläche im Keller: 36,54 m². Typ N, Grundstücksgröße: ca. 390 m²
Aufteilung:
Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss (= DG).
Ausstattung:
Großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten, Schlafzimmer, Küche und Diele im EG. Über eine Treppe in der Diele erreicht man das 1. OG = DG mit 2 Schlafzimmern, Wohndiele, Balkon und Bad. Nach unten geht es in den Teilkeller mit 36,54 m².
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Mietsache und werden zur Nutzung überlassen; Weiß-gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC, Waschmaschinenplatz; gefliestes Gäste-WC, Laminatböden im Wohnbereich;
Carport.
Energieausweis:
Energiebedarf: 121,2 kWh/(m²a); Energieeff.kl.: D, Bedarfsausweis inkl. Warmwasser; Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung.
Gebäude:
Baujahr 1994
Lage:
Seestraße 42A, 15366 Hönow, ruhige Grünlage am Ret-See. Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Hellersdorf; ca. 5 Busminuten (Haltestelle: Hönow, Mühlenstr.) zum U-Bahnhof-Hönow mit direkter Verbindung zum Zentrum Berlin-Mitte.
Betriebskosten:
Der Mieter schließt direkt Verträge mit den Versorgungsunternehmen (z.B. für Wasser, Gas, etc.) ab und trägt die Kosten zusätzlich. Es sind lediglich Vorauszahlungen an den Vermieter für die vom Eigentümer zu verauslagenden Betriebskosten wie Grundsteuer, Wohngebäude und Grundstückshaftpflichtversicherung, Müllgebühren, Schornsteinfeger, allg. Gartenpflege (nicht eig. Garten), Straßenreinigung/Winterdienst in Höhe von € 115,00 monatlich zu leisten.
Mietlaufzeit:
Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr vorgesehen.
Kaution:
3 Nettokaltmieten.
Vermietung ab:
01.10.2026
Ihr Ansprechpartner Simone Nentwich Telefon 030/89384011 Email nentwich@rbb-immo.de